征拆前

征拆后

■洪前西北地块征拆前后对比。

公告发布一周100%签约，20天完成拆除清理……在翔安区上半年重点项目——洪前西北地块项目的征迁过程中，再次展现出“新店速度”。

这个速度是新店街道党员干部拼出来的。“五一”假期，就在很多人欢乐度假时，他们自愿放弃休息，扎根一线辛勤工作:拆除房屋、清理土头垃圾、迁改管线……在他们的推动下，这个项目交地前的一项项工作有条不紊地快速推进。

这再次印证了新店街道广大党员干部敢于主动担当、善于与民沟通的好作风、好精神，同时也预示着新店街道城区周边人居环境将迎来巨大提升，高颜值城区指日可待。

攻坚

项目不大难度大征迁难题一个不少

“累并快乐着”，这是参与此项目的不少党员干部共同的感受。这个项目面积虽然不大，只有96.68亩，但要在短时间内顺利完成征收和清表，实属不易。

据介绍，该项目涉及1.8万平方米的建筑物，大部分是历史违建，建成年份较早，且类型多、适用标准和政策不同、补偿差异巨大。最关键的是，这些违建厂房地理位置佳，每年都能给被征收人带来一大笔收益，征收工作一度难以开展。“征收项目可能遇到的难题在该项目中均有涉及。”街道工作人员说。

虽然难度大，但征迁工作必须快速推进。据介绍，该片区地处新店主城区周边，是进入主城区的重要门户，这一带违建多、环境卫生杂乱，不仅影响街道美丽人居环境的创建，还绊住了新店乃至翔安向高素质高颜值城区发展的步伐。

克难

公布前细致摸底因人而异采取对策

尽管面临诸多困难，但以新店街道党工委为核心的征拆小组并没有被吓退，在征收公告公布之前，他们带领翔新隆房屋征迁公司做了大量细致的摸底工作。在其他部门的大力支持下，他们在征收公告公布后七天内就100%顺利完成签约，随后，他们又趁热打铁，仅花20天便完成地上建筑的拆除和清理工作。

“我们因地制宜、因人而异，制定了一系列行之有效的策略。”新店街道办副主任、包片负责人梁奖水说，为破解难题，他们制定了“入手先易，突破最难”的策略，先说服产权户，接着再做通无产权户的工作。难度最大的突破了，剩下的便迎刃而解。

用心

征收举措人性化动之以情晓之以理

在这个过程中，他们的做法很人性化。在合法、合规、合理的前提下，帮被征收人争取利益最大化，还引导对方了解征收补偿政策，学会自己计算征收补偿款。被征收户在感受到街道征收决心的同时，也感受到了征收干部的暖心和用心。

有一个被征收人拥有3000多平方米的非住宅建筑，每年收益100多万元，要说服他殊为不易。从2月初到4月初，梁奖水等人同对方协商不下30次，从政策、远景、服务等方面晓之以理，动之以情，还帮他们找到适合后续经营的其他地点。后顾之忧解决了，这家人放心签约。

坟墓和宫庙是征迁工作中常遇到的难题。54岁的颜卫东带领年轻队伍，积极帮村民协调临时安置地块，帮村民解决了民俗问题；女干部翁莉萍充分发挥自己在村建办工作中与国土、电力和执法等部门常年打交道的优势，在提前安置、人口审核和联合攻坚等工作中发挥了突出作用。