不知你是否发现
在火车站、湖滨南路及中山路片区
户外广告悄然发生了变化?
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福联大厦
福联大厦的屋顶广告,违规招牌拆了,立面进行了整治,并增设了女儿墙(建筑物屋顶四周的矮墙),对屋顶杂乱的建筑物进行遮挡,还新增了转角型LED屏幕广告。
为加快建设高素质高颜值现代化国际化城市,根据住建部关于开展规范城市户外广告设施管理试点工作部署和《厦门经济特区户外广告设施设置管理办法》等相关规定,市执法局与市资源规划局选择了火车站、湖滨南路及中山路片区开展试点工作。
市执法局委托厦门市城市规划设计研究院开展《火车站、湖滨南路及中山路片区户外广告设施设置详细规划》(以下简称《规划》),作为试点片区户外广告许可和设置的依据。
规划目标和重点
《规划》对这三个片区的特点进行了分析,并提出了具体的规划目标和重点:
01
火车站片区
片区特点:城市门户,市级商圈,广告量大、类型繁杂、设置不规范,水平落后,创新不够。
规划目标:凸显城市门户形象,营造浓厚商业氛围
规划重点:重新审视城市建筑和空间景观,规范和丰富户外广告,打造国际范、现代化城市门户商圈形象。
02
湖滨南片区
片区特点:交通和生活复合的城市主干路,节点分布商业综合体,广告集中在商业综合体,水平落后,协调性差,缺少创新创意;一般路段广告少。
规划目标:突出节点,营造氛围,加强公益宣传,营造和谐住区
规划重点:规范商业综合体广告,强化节点氛围,其他路段以公益广告为主。
03
中山路片区
片区特点:历史文化街区,店招较有序,户外广告较少,水平落后,商业氛围不浓,遮挡建筑立面。
规划目标:提升营商环境,展现历史文化街区和商业名街特色。
规划重点:在已有整治成果的基础上,以街区风貌保护为前提,彰显商圈特色,挖掘文化内涵,优化创新形式,营造传统和现代气息交融的繁华商业街区。
规划创新
1.明确基本原则,针对片区特点精准施策;
2.控制总体规模,明确各类布局,引导主要类型;
3.引入城市设计,建立仿真模型,开展建筑立面分析,注重协调美观;
4.精细化设计,对接实施管理;
5.创新实施类规划类型,规划成果直接指导后续实施;
6.以总规和导则为基础,结合具体情况适度突破,凸显试点意义。
以中山路片区为例
《规划》中指出,将中山路定义为“面朝大海的南洋风情街”,目前该片区城市户外广告设施存在营商氛围不浓、文化特色不明显、广告阵地单一、广告设置不优等方面的问题。
对此,《规划》中提出:
打造重要节点,促进整体提升;
展示历史文化,凸显场所记忆;
丰富广告类型,提升商业氛围;
引入临时广告,打造网红街区;
利用新技术新材料,鼓励创新创意。
其中“展示历史文化,凸显场所记忆”中提出,将优先允许重要历史记忆场所和老字号设置侧招;
鼓励老字号店铺店招特色化:建议店名采用手写字体;建议店面招牌调整为传统牌匾式布局,向外倾斜15°。侧招可采用复古形式,如“葫芦串”式风格,同时应通透,减少对立面的遮挡。
在此基础上,还可利用现代投影技术,设置互动式投影广告,动态展示历史文化,还原中山路历史文化元素及景观。
下一步计划
近期将在大力推进中山路改造工作的同时,还将提升湖滨南片区金雁酒店、凯宾斯基酒店、富山展览城、火车站片区华星大厦、罗宾森广场户外广告设施的品质。












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