近日，厦门市发展改革委发布关于海沧新阳居住区保障性安居工程三期项目投资概算的批复。

厦门市社会保障性住房建设中心：

报来《关于申请海沧新阳居住区保障性安居工程三期项目投资概算审核的请示》（厦住建〔2021〕32号）收悉。经研究，同意批准海沧新阳居住区保障性安居工程三期项目(投资项目在线审批监管平台项目代码：2019-350205-78-01-600127）投资概算,具体批复如下：

一、主要建设内容及规模

项目位于海沧区孚安路以北、东孚西二路以南、东孚南路以西、孚中央东路以东。总用地面积92841方米，总建筑面积393920平方米。其中，地上建筑面积271849平方米，主要建设保障性住房2900套（均为三房型），建筑面积228749平方米(含架空层5725平方米)；幼儿园、社区服务中心、老年日间照料中心、三合一环卫设施、生鲜超市、商业、物业等配套用房43100平方米；地下建筑面积122071平方米，主要为人防及停车库。共包括4个地块，其中：

1.A1-1地块：用地面积6235平方米，建设18班幼儿园，总建筑面积6883平方米。其中，地上建筑面积6484平方米，地下建筑面积399平方米。

2.A1-2地块：用地面积32518平方米，总建筑面积149548平方米。

（1）地上建筑面积102100平方米，主要为保障性住房1194套，建筑面积94335平方米（含架空层2366平方米），社区服务中心、老年日间照料中心、三合一环卫设施、生鲜超市、商业、物业等配套用房7765平方米；

（2）地下建筑面积47448平方米，主要为人防及停车库。

3.A1-3地块：用地面积52364平方米，总建筑面积237489平方米。

（1）地上建筑面积163265平方米，主要为保障性住房1706套，建筑面积134414平方米（含架空层3359平方米），商业、物业等配套用房面积28851平方米；

（2）地下建筑面积74224平方米，主要为人防及停车库。

4.绿地地块：用地面积1724平方米，主要为绿化。

二、总投资概算及资金来源

项目总投资概算164210万元（不含另估征地拆迁费）。

三、其他事项

本投资概算为项目招标控制价的核定依据。接文后，请严格按照本概算控制项目投资，抓紧组织工程建设，确保项目按计划实施。

厦门市发展改革委

2021年8月30日