如今的社会,搞个对象都要看你有没有房
没房!免谈!
所以房子一直都是很热门的一个话题
日前,国内某研究院院对外发布了“2015中国养老城市排行榜50强”。厦门从去年的第3名上升至第1名,成中国最适合养老的城市。那么问题来了,到底要不要在厦门买房呢?这个啊..小编也说不好,网友们不妨先来看组数据在来决定好了。
国家统计局发布:1月厦门新建商品住宅价格环比上涨2%,连续11个月上涨,涨幅全国第4;同比上涨8.7%,涨幅全国第6。
从数据上看,厦门是全国前八排行中唯一一个环比下降城市,但是,均价还是一举超越广州。
厦门目前的房价行情
从数据上看,厦门岛内的房价均价在:35000-40000元/平。岛外的四区中,海沧区和集美区的房价在:22000元/平。同安区和翔安区的房价也在逼近20000元/平。
看完这个数据……小编表示受到了惊吓!
于是小编对微信朋友圈中的“90后”这一部分群体做了调查。据小编得到的这些回答统计:14人中,有6人不会选择买房。其余8人选择买房。
不买的理由有:钱太少、不考虑买房、要投资生意当老板等原因。
看到这!小编不得不问:厦门人!在房价疯涨的同时,你是否想过,在厦门买的房子?买了房子之后有必要装厨房?有必要卫生间吗?
接下里,小编就以厦门岛内某项目为例,假设均价为40000元/平,为大家来算笔账!看完大家就知道了!
国家统计局厦门调查队近日公布结果显示:2015年厦门人在食品烟酒消费支出是9411元,也就是说,差不多一天吃掉25块7毛8。去掉烟酒部分,就算每人每天吃20块钱,一个十平米厨房,那就是40万,可以吃20000天,差不多就是55年!还要啥厨房啊……
出去洗澡就算一次20块钱,如果一个卫生间五平米,20万你可以去公共浴室洗10000天,差不多就是28年,还要啥卫生间啊?
现在很多健身会馆都可以洗澡,去小区附近的健身会馆办年卡,一年才几千块,就算5000元一年,40万可以去健身馆80年,又可以健身又可以洗澡,有些还提供沐浴露洗发乳,冬天有空调,更衣室有暖气,夏天有游泳池,游泳洗澡一条龙。
而且小编还有告诉你,现在网上团购一些四星级酒店,都有300元一晚的,如果买套房子100平,就是400万,够你住13333天,差不多就是37年!连上述的洗澡费都一并省下了!
而且这些酒店遍布全市,想住哪个区就住哪个区,想住几楼就几楼,想住什么风格住什么风格,还没有物业费,还不用考虑停车车位问题,还不用装修直接拎包入住,还不用考虑中介费,算什么税,还不用交水电煤宽带费还不用你自己打扫卫生叠被子……
那还买啥房啊!
有人会说,你这么算,不合理,你没算房子保值升值,住酒店钱就花光了,你没算学区房,住酒店我孩子上哪读书去?
我说,你花400万买的房子,没贷款?
如果按照最新政策首付两成就是80万,剩下320万需要贷款,以基准利率贷30年,用最新的房贷计算器算了一下,结果是
嗯,本息合计6113971.82元
利息就要290万
100平400万的房子,按照中介费1.5%计算,中介费就要6万,按照契税1.5%计算,契税也要6万,利息+契税+中介费,300万妥妥的,300万,孩子都可以读12年贵族学校了,还买啥学区房啊?
有人说,小编疯了,确实,有点瞎三话四,但有一点可以肯定,我没疯,是房价疯了.....(来源:网络综合整理)






















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