土拍来了！土拍来了！土拍来了！

重要的事情说三遍

明日九点半，明日九点半，明日九点半

重要的事情说三遍

直播入口

-------------------------- 我是本次土拍的分割线 --------------------------

在暌违了两个多月之后

厦门“土地超市”终于又开闸供货啦！

明天将推出两幅商住地

集美1幅、翔安1幅

总建142150㎡、起拍总价28.43亿

起拍价和上限价均为2万/㎡和3万/㎡

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点击图片可查看具体地块评测

据悉，本次土拍

共吸引了10多家房企前来围猎

阵容仍以国企、央企、上市房企为主

毕竟，厦门土地已经金贵到飞起

你没点资本和实力连举牌的机会都不会有！

不过，话又说回来

房企对土地的“饥渴”没消退

并不能代表本次土拍还能拍出高地价

君不见前几次土拍“遇冷”了吗？

有业内人士就提前预测

明天土拍还是难以突破竞价上限

看来，本次土拍很有可能会以低调收场

但仍有不少亮点值得关注

接下来，就让小编为大家揭秘

一起来看看

↓↓↓

1、时隔近一年，灌口再次供地

去年风风光光的供地大户——灌口区域在今年变得格外低调。

上一次供地还得追溯到去年12月23号，龙湖&首开联合体拿下的J2016P03地块，也就是现在的龙湖首开·景粼原著项目。换言之，本次J2017P01地块是灌口时隔近一年之后，再次出让的地块。

而且，值得关注的是，这幅地块还是集美今年供应的第二幅地，第一块就是前不久被建发“爆冷”拿下的2017JP03地块。

目前灌口最高楼面价是由禹洲J2016P01地块保持的32825元/㎡，J2017P01地块想要破掉这个记录几无可能。

现实点，龙湖首开·景粼原著27303元/㎡ 的楼面价应该是它的合理参照。

2、翔安豪华地块军团再下一城

截止到目前为止，翔安已经成功出让了9幅商住用地，和同安并驾齐驱。

不过，随着2017XP10地块的入市，翔安届时将毫无悬念的，以10幅商住用地登上今年厦门土地出让最多区域的宝座。

值得一提的是，经历了上一波土拍，国贸“三兄弟”拉低均价之后，目前翔安平均楼面价大概在3w出头左右，而本次2017XP10地块进一步拉低翔安整体的楼面价，不是没有可能。

3、厦门会不会迎来房企“新面孔”？

据小编独家了解，本次土拍大概有14家左右的房企，会对本次土地出让进行围猎。

这其中，就有一些新面孔。比如，原本就是厦门本地房企，后来整体迁到上海的旭辉，时隔很多年之后，又有“杀”回来的打算。

此外，国企中粮也将参与本次抢地。还有通过和国贸合作登鹭的远洋，这一次也将和国贸组成联合体试水厦门土拍市场。

让我们买好瓜子、沏好茶

静待明天的土拍

这拍的不是地

是热闹呀！

至于本次土拍结果如何，各种各样的猜测纷纷传来。明天，九房网将第一时间为您全程现场直播，敬请关注！